Muss der Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellen?

Nein, es gibt keine gesetzliche Pflicht zur Ausstellung. Es ist eine freiwillige Leistung des Vermieters. Viele neue Vermieter verlangen sie jedoch als Teil der Bewerbungsunterlagen.

Was steht in einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung?

Name und Adresse des Mieters, Adresse des Mietobjekts, Mietdauer und die Bestätigung, dass keine Mietrückstände bestehen.

Wie lange ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung gültig?

Es gibt keine gesetzlich festgelegte Gültigkeitsdauer. Neue Vermieter sollten auf eine möglichst aktuelle Bescheinigung (nicht älter als 3 Monate) bestehen.

Kann der Mieter selbst eine Bescheinigung erstellen?

Nein, die Bescheinigung muss vom aktuellen Vermieter ausgestellt werden, da dieser die Bonität des Mieters bestätigt.

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – Vorlage kostenlos

Mit dieser Vorlage bestätigt der aktuelle Vermieter, dass der Mieter keine Mietrückstände hat. Häufig von neuen Vermietern bei Wohnungsbewerbungen verlangt.

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Vermieter

Name des ausstellenden Vermieters*

Straße und Hausnummer*

PLZ*

Ort*

Mieter

Name des Mieters*

Geburtsdatum des Mieters

Objekt / Gegenstand

Adresse des Mietobjekts*

Mietbeginn*

Mietende (leer = laufendes Mietverhältnis)

Details

Ausstellungsdatum*

Vorschau

MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG Ich, [vermieter_name] [vermieter_strasse] [vermieter_plz] [vermieter_ort] bestätige hiermit, dass [mieter_name] Mieter der Wohnung [objekt_adresse] {{#if !mietende}}ist (Mietzeit seit [mietbeginn]){{/if}} und während der gesamten Mietzeit alle Mietzahlungen sowie Nebenkosten pünktlich und vollständig geleistet hat. Zum Zeitpunkt der Ausstellung bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Forderungen. [vermieter_ort], den [ausstellungsdatum] ____________________________ [vermieter_name] (Vermieter)

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist kein gesetzlich geregeltes Dokument. Der Vermieter ist **nicht verpflichtet**, eine solche Bescheinigung auszustellen. Es empfiehlt sich, die Bescheinigung nur auszustellen, wenn tatsächlich keine Rückstände bestehen.

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.