Für wen kann Eigenbedarf geltend gemacht werden?

Eigenbedarf kann für den Vermieter selbst, Familienmitglieder (Kinder, Eltern, Geschwister, Ehegatten) und Angehörige des Haushalts geltend gemacht werden (§573 Abs. 2 Nr. 2 BGB).

Muss ich die Kündigung begründen?

Ja, die Eigenbedarfskündigung muss schriftlich begründet werden. Die Person, für die der Bedarf besteht, und die Gründe müssen konkret benannt werden.

Welche Kündigungsfrist gilt?

Die Frist beträgt je nach Mietdauer 3, 6 oder 9 Monate (§573c BGB). Bei über 8 Jahren Mietdauer gilt eine Frist von 9 Monaten.

Was kann der Mieter tun?

Der Mieter kann Widerspruch einlegen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für ihn oder seine Familie eine unzumutbare Härte darstellt (§574 BGB). Der Widerspruch muss spätestens 2 Monate vor dem Beendigungstermin eingehen.

Kündigung wegen Eigenbedarf – Vorlage kostenlos

Mit dieser Vorlage kündigen Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarfs. Die Vorlage enthält alle rechtlichen Pflichtangaben nach §573 BGB.

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[vermieter_name] [vermieter_strasse] [vermieter_plz] [vermieter_ort] [mieter_name] [mieter_strasse] [mieter_plz] [mieter_ort] [vermieter_ort], den [kuendigungsdatum] Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs Sehr geehrte/r [mieter_name], hiermit kündige ich das Mietverhältnis über die Wohnung [mietobjekt] ordentlich gemäß §573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarfs zum nächstmöglichen Termin unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist. Ich benötige die Wohnung für [beziehung] [bedarfsperson]. Begründung: [begruendung] Ich weise Sie auf Ihr Widerspruchsrecht gemäß §574 BGB hin. Ein Widerspruch ist schriftlich spätestens zwei Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses einzulegen. Mit freundlichen Grüßen [vermieter_name]

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

Die Eigenbedarfskündigung muss gemäß §573 Abs. 3 BGB **schriftlich begründet** werden. Der Bedarf muss für den Vermieter selbst oder nahe Angehörige bestehen. Die Kündigung muss die Person, für die der Bedarf besteht, und die Gründe nennen. Mieter haben ein **Widerspruchsrecht** bei Härtegründen (§574 BGB).

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.