Muss der Erbauseinandersetzungsvertrag notariell beurkundet werden?

Nur wenn Immobilien zum Nachlass gehören, ist die notarielle Beurkundung Pflicht (§311b BGB). Bei reinem Geldvermögen und beweglichen Sachen genügt ein privatschriftlicher Vertrag.

Was passiert, wenn sich die Erben nicht einigen?

Jeder Miterbe kann die Auseinandersetzung verlangen (§2042 BGB). Kommt keine Einigung zustande, kann ein Nachlassvermittler (Notar) eingeschaltet oder eine Teilungsversteigerung bei Immobilien beantragt werden. Im Streitfall entscheidet das Gericht.

Können einzelne Erben ihre Anteile verkaufen?

Ja, jeder Miterbe kann seinen Anteil an der Erbengemeinschaft verkaufen (§2033 BGB). Die übrigen Miterben haben jedoch ein Vorkaufsrecht (§2034 BGB) innerhalb von 2 Monaten nach Bekanntgabe des Verkaufs.

Wie wird eine Immobilie unter Miterben aufgeteilt?

Optionen: Ein Erbe übernimmt die Immobilie gegen Ausgleichszahlung, die Immobilie wird verkauft und der Erlös geteilt, oder es erfolgt eine Realteilung (bei mehreren Grundstücken). Bei Uneinigkeit kann eine Teilungsversteigerung beantragt werden.

Erbauseinandersetzungsvertrag – Vorlage kostenlos

Vertrag zur Aufteilung des Nachlasses unter Miterben (Erbengemeinschaft). Regelt die Verteilung von Vermögenswerten, Immobilien und Verbindlichkeiten.

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Erblasser

Name des Erblassers (Verstorbenen)*

Sterbedatum des Erblassers*

Letzter Wohnort des Erblassers*

Nachlassgericht / Aktenzeichen

Erben

Name Miterbe 1*

Geburtsdatum Miterbe 1

Anschrift Miterbe 1*

Erbquote Miterbe 1*

Name Miterbe 2*

Geburtsdatum Miterbe 2

Anschrift Miterbe 2*

Erbquote Miterbe 2*

Name Miterbe 3 (optional)

Anschrift Miterbe 3

Erbquote Miterbe 3

nachlass

Gesamtwert des Nachlasses (ca.)

Nachlassverzeichnis (Auflistung der Vermögenswerte)*

Verbindlichkeiten / Schulden (optional)

verteilung

Konkrete Verteilung der Nachlassgegenstände*

Ausgleichszahlung (falls vereinbart)

Details

Ort und Datum*

Vorschau

ERBAUSEINANDERSETZUNGSVERTRAG Nachlasssache: [erblasser_name], verstorben am [erblasser_sterbedatum], zuletzt wohnhaft in [erblasser_letzter_wohnort] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Die Erbengemeinschaft besteht aus folgenden Miterben: 1. [erbe1_name] [erbe1_anschrift] Erbquote: [erbe1_anteil] 2. [erbe2_name] [erbe2_anschrift] Erbquote: [erbe2_anteil] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ § 1 – Nachlassverzeichnis ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Der Nachlass umfasst folgende Vermögenswerte: [nachlassverzeichnis] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ § 2 – Aufteilung des Nachlasses ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Die Miterben vereinbaren folgende Aufteilung: [verteilung] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ § 3 – Erledigung aller Ansprüche ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Mit Vollzug dieser Vereinbarung sind sämtliche Ansprüche der Miterben untereinander aus dem Erbfall abgegolten. Die Erbengemeinschaft ist damit aufgelöst. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ § 4 – Kosten ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Die Kosten der Erbauseinandersetzung (Notar, Grundbuch etc.) werden von den Miterben entsprechend ihrer Erbquote getragen. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ [ort_datum] Miterbe 1: ____________________________ [erbe1_name] Miterbe 2: ____________________________ [erbe2_name]

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

**Notarielle Beurkundung:** Der Erbauseinandersetzungsvertrag bedarf der **notariellen Beurkundung**, wenn Immobilien zum Nachlass gehören (§311b BGB). Ohne Immobilien kann er privatschriftlich geschlossen werden. **Erbengemeinschaft** (§2032 ff. BGB): Alle Miterben müssen zustimmen – ein einzelner Miterbe kann die Auseinandersetzung nicht erzwingen. Im Streitfall kann das Nachlassgericht vermitteln oder eine Teilungsversteigerung angeordnet werden.

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.